Il rendiconto è un documento che ogni anno l’amministrazione deve stilare per certificare le condizioni economiche e finanziarie del condominio: va approvato durante l’assemblea condominiale. Costituisce il presupposto per la ripartizione delle spese tra i condomini. La mancata convocazione dell’assemblea per l’approvazione del rendiconto consente ai condomini di chiedere la revoca dell’amministratore.
Il rendiconto condominiale è il documento che rappresenta le entrate e le uscite del condominio, è un prospetto sintetico che mette in evidenzia:
- ogni dato riguardante la situazione patrimoniale del condominio
- i fondi esistenti
- le eventuali riserve
- le voci di entrate e di uscita
Il rendiconto deve essere chiaro e di facile comprensione per consentire ai condomini di comprendere la situazione contabile e finanziaria del condominio: va accompagnato da una breve relazione.
La legge stabilisce che il rendiconto sia redatto annualmente.
Il rendiconto si sviluppa con i seguenti documenti:
- registro di contabilità
- riepilogo finanziario
- nota esplicativa della gestione con l’indicazione dei rapporti in corso e delle questioni pendenti.
Al rendiconto vanno anche allegati i documenti contabili relativi ai crediti, le fatture e le ricevute che giustificano i pagamenti effettuati ed estratto del conto corrente condominiale.